店舗の原状回復費用を安くするためのコツや方法とは？
板橋区で飲食店を経営している者ですが、今借りている物件が手狭になりお店を移転することにしました。そこで原状回復工事を行わなくはいけません。工事については自分たちで行ってもよいという契約になっていて、引き渡し日までに遂行すればよいです。
先日知り合いから紹介してもらった業者に概算ですがどのくらいの費用がかかるか聞いたところ、予想していた以上に高額な金額を提示されてしまいました。できれば工事費をもっと安く抑えたいです。
そこで質問ですが、店舗の原状回復費用を安くするためのコツや方法はありますか？
店舗の移転は初めて行います。原状回復工事をするにあたり注意すべきことがあれば、それについても教えてもらえると助かります。
物件オーナーとの話し合いも有効です
原状回復にかかる費用を安くしたいなら、複数の業者から見積りをとることをおすすめします。そうすることで業者間の価格競争が生まれ、より安い金額で発注できる可能性を高められます。
なので、業者に見積りを依頼する際には他社からも相見積りを取っていることを伝えましょう。
ただし、ここで気をつけなくてはいけないことは、安過ぎる見積書を提出してくる業者です。原状回復工事を請け負う中には悪徳業者も存在しています。
悪徳業者がよく使う手口にはどこよりも安く金額を提示して仕事を獲得し、工事をした後にいろいろな理由をつけて高額な追加料金を請求するというものがあります。
たとえ悪徳業者でないにしても、極端に安い金額で工事を請け負われると、粗悪な工事をされて後々トラブルに発展する可能性が高くなります。
できるだけ費用を安く抑えたいなら、物件オーナーと話し合いをすることも有効です。交渉次第では壁紙や床の張り替えが不要になったり、次に入る店舗も同じ業種の場合は大掛かりな工事が必要なかったり、設備などをそのままにしてもよいということになる可能性も出てきます。
なので、業者に見積りを依頼する際には他社からも相見積りを取っていることを伝えましょう。
ただし、ここで気をつけなくてはいけないことは、安過ぎる見積書を提出してくる業者です。原状回復工事を請け負う中には悪徳業者も存在しています。
悪徳業者がよく使う手口にはどこよりも安く金額を提示して仕事を獲得し、工事をした後にいろいろな理由をつけて高額な追加料金を請求するというものがあります。
たとえ悪徳業者でないにしても、極端に安い金額で工事を請け負われると、粗悪な工事をされて後々トラブルに発展する可能性が高くなります。
できるだけ費用を安く抑えたいなら、物件オーナーと話し合いをすることも有効です。交渉次第では壁紙や床の張り替えが不要になったり、次に入る店舗も同じ業種の場合は大掛かりな工事が必要なかったり、設備などをそのままにしてもよいということになる可能性も出てきます。
