原状回復費用を安く済ませるコツや方法はありますか？
社会人4年目を迎え、初めての一人暮らしを板橋区で始めました。実家は都内にありますが、ずっと一人暮らしに憧れていて、3年間そのためになるべく出費は控えて貯金に励み、目標額に達したので親の許可も得て一人暮らしを開始しました。
板橋を選んだのは23区でも家賃が安くて、会社までは40分ほどかかりますが、電車のアクセスが良いからです。
一人暮らしをするにあたり、友人たちから物件探しなどいろいろな賃貸物件に関する情報を集めていると、まだ先の話ですが退去するときには原状回復費が発生することを教えてもらいました。
その友人は退去時に予想以上に高額な原状回復費用を請求されたと言っていたのですが、原状回復費用を安く済ませるコツや方法はありますか？原状回復費が高くなる原因などがあれば、それも併せてご回答ください。
自分で部屋の中をキレイにすることで費用を抑えることができます
これから入居する、もしくは入居して間もない段階なら、現状を写真に残しておきましょう。
入居前にすでにあった傷や汚れを負担する義務はありませんが、きちんと記録して残しておかないと、傷や汚れを自分のせいにされて、原状回復費として請求されてしまう恐れがあります。
退去日の調整により、原状回復費を抑えられることもあります。
2〜4月の引越しシーズンは、原状回復をする業者の繁忙期でもあるため、費用が高くなってしまうことがあります。繁忙期はなるべく避けた方がよいといえます。
退去する前に、あらかじめ自分で部屋の中をキレイにすることにより、原状回復費を安く抑えることができます。
キッチンやお風呂場、トイレなどの水回りは汚れが溜まりやすく、カビが発生しやすい場所でもあります。カビ汚れにはハイターなどを使うとキレイにできます。床は溝に沿って掃除機をかけて、拭き掃除を行うとよいです。
賃貸物件の場合は原状回復費が発生しない場合も多いので、普段から部屋の中をキレイにするのを心がけることをおすすめします。
原状回復費が高くなるのは、部屋の中の損傷や汚れが激しいような場合です。
喫煙者で壁などにヤニによる臭いや汚れがあったり、飼っていたペットの臭いやひっかき傷などが残ったりしていれば、高額な費用を請求される可能性が高くなります。鍵を紛失した場合も、鍵の種類によっては高額な費用を請求されます。
入居前にすでにあった傷や汚れを負担する義務はありませんが、きちんと記録して残しておかないと、傷や汚れを自分のせいにされて、原状回復費として請求されてしまう恐れがあります。
退去日の調整により、原状回復費を抑えられることもあります。
2〜4月の引越しシーズンは、原状回復をする業者の繁忙期でもあるため、費用が高くなってしまうことがあります。繁忙期はなるべく避けた方がよいといえます。
退去する前に、あらかじめ自分で部屋の中をキレイにすることにより、原状回復費を安く抑えることができます。
キッチンやお風呂場、トイレなどの水回りは汚れが溜まりやすく、カビが発生しやすい場所でもあります。カビ汚れにはハイターなどを使うとキレイにできます。床は溝に沿って掃除機をかけて、拭き掃除を行うとよいです。
賃貸物件の場合は原状回復費が発生しない場合も多いので、普段から部屋の中をキレイにするのを心がけることをおすすめします。
原状回復費が高くなるのは、部屋の中の損傷や汚れが激しいような場合です。
喫煙者で壁などにヤニによる臭いや汚れがあったり、飼っていたペットの臭いやひっかき傷などが残ったりしていれば、高額な費用を請求される可能性が高くなります。鍵を紛失した場合も、鍵の種類によっては高額な費用を請求されます。
